Theo đơn khởi kiện của bà Võ Thị Anh Dung, năm 2012, bà Dung nhận chuyển nhượng căn nhà số 677 Lê Hồng Phong, phường 10 Quận 10, TP.HCM của bà Hồ Thị Sua và các đồng sở hữu. Căn cứ Quyết định đổi số nhà số 982/QĐ-UB ngày 16/1/2003 của UBND Quận 10 thì căn nhà số 677 (số cũ 675A) Lê Hồng Phong, phường 10 Quận 10, có tổng diện tích sử dụng: 146,3m2; Diện tích xây dựng 31,7m2. Kết cấu nhà: tường gạch, sàn BTCT+ gỗ, mái tôn; Số tầng: 5 tầng; Có vách tường riêng giáp nhà số 679 Lê Hồng Phong là 10,35m2.

Biên bản niêm yết công khai quyết định hủy bỏ BPKCTT.

Đến năm 2015, bà Dung xin đổi Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (QSHNƠ và QSDĐƠ) được UBND Quận 10 cấp Giấy chứng nhận mới ngày 9/4/2015, số vào sổ cấp GCN: CH 1704. Tuy nhiên, gần đây, bà Dung biết được bà Ngô Thị Hường là chủ căn nhà số 679 Lê Hồng Phong, phường 10, Quận 10, liền kề, đang làm thủ tục chuyển nhượng căn nhà trên.

Bà Dung tìm hiểu, được biết Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ căn nhà số 679 Lê Hồng Phong, do UBND Quận 10 cấp ngày 21/4/2008, thì vách tường riêng nhà bà Dung số 677 Lê Hồng Phong, lại được công nhận là tường riêng của bà Hường, trong khi thực tế chỉ có tường của nhà bà Dung, còn căn nhà của bà Hường, là tường nhờ của nhà bà Dung.

Như vậy, khi bà Hường làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đã khai không đúng sự thật, để được UBND Quận 10 công nhận tường riêng của bà Dung thành của bà Hường. Hành vi trên đã xâm phạm đến quyền sở hữu tài sản của bà Dung.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, bà Dung đã làm đơn khởi kiện gửi TAND Quận 10, yêu cầu Tòa án công nhận vách tường liền kề giữa căn nhà 677 Lê Hồng Phong và 679 Lê Hồng Phong, là tường riêng của căn nhà 677 Lê Hồng Phong và tuyên hủy Giấy chứng nhận QSDĐ số 1692/2008/UB-GCN do UBND Quận 10 cấp ngày 21/4/2008 cho căn nhà số 679 Lê Hồng Phong.

Để giữ nguyên hiện trạng căn nhà 679 Lê Hồng Phong, ngày 17/5/2018, TAND Quận 10 có Quyết định số 10/2018/QĐ-BPKCTT áp dụng BPKCTT “Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” quy định tại Điều 121 Bộ luật Tố tụng dân sự đối với nhà đất tại địa chỉ 679 Lê Hồng Phong, phường 10, Quận 10 (Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ số 1692/2008/UB.GCN cấp ngày 21/4/2008 của UBND Quận 10).

Căn cứ đơn khởi kiện bổ sung của bà Dung (theo hướng dẫn của thẩm phán Lương Anh Tuấn), ngày 23/9/2019, TAND Quận 10 đã có Thông báo số 117.1/2019/TB-TA về việc thụ lý vụ án (bổ sung) cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ số 1692/2008/UB-GCN do UBND Quận 10 cấp, tại địa chỉ số 679 Lê Hồng Phong.

Thật bất ngờ, ngày 23/9/2019, thẩm phán Tuấn điện thoại kêu bà Dung lên Tòa án, yêu cầu phải làm đơn hủy bỏ BPKCTT về việc cấm chuyển dịch tài sản đang tranh chấp nhưng bị bà Dung từ chối. Tiếp đó, ngày 26/9/2019, thẩm phán Tuấn điện thoại kêu bà Dung lên Tòa án và thông báo bà Ngô Thị Hường làm đơn yêu cầu bà Dung bồi thường 3 tỷ đồng, với lý do bà Hường không bán được nhà, ép bà Dung ký vào đơn hủy bỏ BPKCTT cấm dịch chuyển tài sản, để bà Hường bán căn nhà 679 Lê Hồng Phong.

Ngày 3/10/2019, thẩm phán Tuấn ký Quyết định số 20/2019/QĐ-BPKCTT hủy bỏ BPKCTT đối với nhà đất tại địa chỉ 679 Lê Hồng Phong, phường 10, Quận 10, lý do Quyết định số 10/2018/QĐ-BPKCTT ngày 17/5/2018 của TAND Quận 10, không đúng quy định pháp luật, do chính thẩm phán Tuấn ký.

Người dân thắc mắc là quyết định không nói rõ là “không đúng quy định pháp luật” ở chỗ nào và người ký ban hành là thẩm phán có đúng thẩm quyền!?

Trong ngày 3/10/2019, thẩm phán xuống nhà bà Dung tống đạt Quyết định hủy bỏ BPKCTT nhưng bà Dung không đồng ý, vì thẩm phán làm việc với tư cách cá nhân, không có thư mời hay giấy triệu tập của Tòa án. Sau đó, thẩm phán đã đến Công an phường, tư pháp phường, để ký xác nhận Biên bản thực hiện niêm yết công khai Quyết định hủy bỏ BPKCTT, trong Biên bản ghi tên bà Trần Khánh - cán bộ Tư pháp - Hộ tịch nhưng không có chữ ký của bà Khánh, không có chữ ký của đại diện UBND phường, không thời gian niêm yết và ông Lê Văn Minh - Cảnh sát khu vực lại ký đại diện Tổ dân phố, có đúng quy định pháp luật!?

Bà Dung cho rằng, việc làm của thẩm phán có động cơ cá nhân, đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra làm rõ và xử lý theo pháp luật. Chúng tôi tiếp tục thông tin về vụ việc.                    

Minh Yến